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2007.09.07 Fri
前回、「敷地は巾4m以上の道路に2m以上接していなければならない」という接道義務の話でしたが、実際には道路幅が4mに満たない場合もけっこうあります。

その場合は、道路の中心から片側2mは道路ということにしてしまいます。両側であわせて4mになります。

セットバック



図の赤い部分はご自身の所有の土地でも基準法上は道路ですから、建物の庇がかかってもいけません。もし現在ある建物や塀がかかっていれば、その部分は取り壊す必要があります。

また、敷地面積にも入らないため、建ぺい率に余裕がないときは注意して下さい。


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